房屋质量问题鉴定程序

房屋质量问题可通过鉴定程序解决。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格或严重影响居住，买受人有权要求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致居住安全隐患及经济损失。
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房屋质量问题需鉴定。操作如下：1. 诉讼外，单方或与开发商共同向鉴定机构申请鉴定；2. 诉讼中，提出司法鉴定申请，明确内容并选择机构；3. 根据鉴定结论，依法要求解除合同或赔偿损失。
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房屋质量问题常见处理方式为诉讼外鉴定或诉讼中司法鉴定。选择方式应依据问题严重程度及与开发商协商情况，若协商无果或问题严重，建议选择诉讼中司法鉴定以确保权益。